日本の不動產

初到日本，去到仲介公司查詢及睇樓一定會聽到好多LDK、Room等terms，我在香港搵資料時都au晒頭。據了解，格局上日本屋係以房屋加廚房、客廳既數目黎定，大小會用帖/畳黎計，即榻榻米(TaTaMi)既單位，一片是3尺×6尺（910mm× 1820mm）=1.67㎡。

間取り(Floor plan) – 房間格局
D (Dining Room) – 飯廳
K (Kitchen) – 廚房
L (Living Room) – 客廳
R (Room Studio) –開放式房間
S (Storage) – 儲物室

如果間屋有1間房、廚房、飯廳及客廳既話，就會以1LDK表達。而1Room，即係我地所講既套房，唔好以為 “Room” 就係有門既房，其實係指成間屋就係一間房，入屋就會見到張床，會有簡單廚房，一般咁既格局既屋，只有16.5-23㎡。

咁即係點？嘗試畀以下例子作參考︰

1Room︰一般單人套房，有可作簡單煮食既廚房，約16.5-23㎡
1K︰瞓既位於同廚房分開，較 1Room大少少
1DK︰有獨立房間，唔駛一入屋就踩住張床過日子，租金就梗係貴 d 啦
1LDK︰租到就富貴了，夠一個家庭用，沖涼同廁所分開，約40-66㎡

另外，之前講既洋式、和式，究竟係咩呢？其實指屋既地板種類︰TaTaMi、木地板、膠地板同地毯。呢…記唔記得大雄瞓響間房偷懶時就係瞓住TaTaMi喇，即係和式，較傳統；至於花師奶，你會見到地板係木造的，容易清潔，但行起上黎可能會et et 聲，隔音做得唔好真係唔駛瞓。





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